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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??大班額問題逐步解決

??四所新校今秋正式招生

??1、第一階段:荷城街道戶籍的適齡人士。小學報名時間為5月16日,初中報名時間為5月16~17日;小學報名地點:戶籍所屬學區的學校。

??在最新公佈的《佛山市高明區2015年學校招生工作意見》明確,高明實驗中學今年招收初中一年級新生8個班320人、高一年級新生400人,高一新生部分將面向高明區招收320人,包括30名音樂、50名美術特長生。

??非戶籍子女入學辦法改革

高明荷城一小學生課間在操場嬉戲。非戶籍子女入學辦法今秋將改革。/佛山日報記者黎漢沿攝

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08185995711955225333102.shtml

??2015年秋季學期,荷城街道公辦小學的招生報名將分三個階段進行。

??此外,為擴大優質教育資源的覆蓋面,荷城街道將在原躍華中學與區一中組成教育聯盟的基礎上,繼續搭建躍華小學與區一中教育聯盟,推動優質基礎教育向縱深發展。

??按照招生計劃,在滿足本區戶籍人口子女入學的基礎上,公辦學校剩餘的學位數量將優先安排政策性借讀生,隨後再安排普通借讀生(即:新市民隨遷子女)。其中,普通借讀生應根據公佈的入學指標和積分高低進行錄取,並按照就近入學原則安排入讀。

高明非戶籍子女入學辦法將改革 按積分入讀公辦學校

??從今年起,各校小學一年級班額將需要控制在45人以內、七年級班額控制在50人以內,逐步解決大班額問題。

??在控制班額的同時,荷城街道的學區范圍也將隨著躍華中學小學部的學位擴充和高明實驗中學的開辦而做出新的調整。其中,河江社區居委會、泰和村委會和三洲片區的倫埇村委會、三洲社區居委會等片區將被劃入高明實驗中學初中部的學區范圍。

??今年,區內非戶籍子女的入學辦法將開始實施改革,新市民隨遷子女入讀區內義務教育公辦學校將實施積分制入學管理辦法。據悉,積分制入學將按照《佛山市新市民積分制服務管理暫行辦法》等實施具體操作,新市民積分制入學計分指標由基礎指標、加分指標、減分指標和各區自定指標組成。其中,基礎指標包括個人素質、參保情況和居住情況,加分指標包括住房公積金繳交、計劃生育和基礎教育等,減分指標為申請材料造假,無一票否決指標。入學總積分為市域公共積分和各區自定標準分之和。

??相關鏈接報名須知知多D

???高明區中小學校2015年秋季招生方案日前已正式出爐,高明實驗中學等四所新校今秋將正式招生。此外,高明還將改革非戶籍子女的入學辦法,新市民隨遷子女入讀公辦學校將實施積分制入學。

??今年秋季,高明實驗中學、新楊梅小學、廣東外語擔保信用狀信貸年息借貸增貸轉貸信貸借款契約利率多少免費諮詢試算外貿大學附設佛山外國語學校和啟慧學校,都將正式開始招生。

??2、第二階段:父母一方符合政策性借讀生條件的人士。小學報名時間:6月13日,初中報名則為6月6~7日;小學報名地點:到街道教育局指定的報名點辦理報名登記手續,初中報名地點:按街道教育局確定的各所初中學區劃分范圍所屬的初中。

??3、第三階段:普通借讀生(新市民隨遷子女)。小學和初中報名時間:5月10日至6月10日非節假日辦公時間內;小學和初中報名地點:行政服務中心新市民服務窗口。

??佛山日報訊記者嚴曉瑩報道士林區土地貸款期數



??隨著高明實驗中學的開辦,高明二中和四中從今年開始將正式停止招收新生,而區內優質高中和中職高技能人才培養的招生規模也將適當擴大。此外,新開辦的特殊教育學校——啟慧學校今秋計劃招收6個教學班共48人,各鎮街學校也將繼續開展重度殘疾兒童送教上門服務工作。

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